Заказать звонок

+7 (499) 350-23-58  +7 (495) 249-26-57

 

НПКБ "СТРОЙПРОЕКТ"
Пн-Сб 9:00-21:00
Наш адрес: 129337 г. Москва,
Ярославское шоссе, 26Б стр. 3
Написать нам

ГЕОТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

В некоторых случаях на предпроектном или проектном этапе строительства возникает необходимость проведения геотехнической экспертизы проектов, с целью снижения вероятности технической ошибки, для обеспечения надежности проектных решений, а также их экономической эффективности, для снижения общего уровня рисков инвестиционных проектов, а также для обоснования эффективности технических решений. При этом решаются сложные, многофакторные задачи по ознакомлению, изучению и анализу исходных материалов, прогнозу развития опасных или неблагоприятных природных и техногенных процессов, анализу инженерно-геологических и геотехнических условий строительства, количественному и качественному учету внешних нагрузок, эндо- и экзогенных воздействий, анализу градостроительной и геотехнической обстановки площадки строительства, анализу и прогнозу изменения напряженно-деформированного состояния, разработки технических решений по устройству зданий и сооружений, учету технологии выполнения СМР и др.  

Основания для геотехнической экспертизы

Для зданий и сооружений нормального уровня ответственности, при 2-й геотехнической сложности геотехническая экспертиза может проводится в добровольном порядке, по желанию участников инвестиционного проекта строительства. или ее проводят в обязательном порядке при сложных геотехнических задачах, а именно:

  • При строительстве объектов повышенного уровня ответственности, особо опасных и уникальных зданий и сооружений;
  • При строительстве в условиях 3-й (сложной) геотехнической сложности, включая территории с возможным развитием опасных инженерно-геологических процессов;
  • При строительстве зданий и сооружений для которых требуется возведение подземной части глубиной более 5-и метров;
  • При строительстве объектов в условиях плотной окружающей застройки;

Геотехническая экспертиза выполняется группой специалистов с высокой квалификацией, так как геологические условия строительства, механизмы взаимодействия природных и искусственных элементов, внутренние и внешние процессы воздействий, являются существенно неопределенными средами. Геотехническая экспертиза подразумевает применение расчетного и, обязательно, экспертно-аналитического подхода при взаимодействии со всеми участниками строительного проекта: изыскателями, проектировщиками, технологами и пр. Методологическая сложность и неопределенность геотехнических условий строительства обуславливает выполнение геотехнической экспертизы специализированными организациями.


геотехническая экспертиза


 Исходные данные необходимы для выполнения геотехнической экспертизы

Геотехническая экспертиза выполняется на основании и при учете следующих исходных данных:

  • Материалы данных архивных фондов, исполнительная и рабочая документация существующих зданий и сооружений, фондовые данные об проведенных ранее геологоразведочных и инженерно-геологических исследований, а также данные инженерно-геодезических изысканий, включая (при наличии) геоподоснову участка строительства;
  • Исходно-разрешительная документация включая градостроительный план земельного участка с границами территории строительства, технические задания на выполнение проектных и изыскательских работ, программы инженерно-геологических исследований и мониторинга строительства объекта и окружающей застройки, технические условия с указанием предельных значений дополнительных деформаций капитальных и линейных сооружений находящихся в зоне влияния строительства;
  • Результаты предпроектных проработок, эскизные архитектурно-планировочные решения, АГР и пр.;
  • Результаты обследования существующих зданий и сооружений реконструируемых объектов или окружающей застройки, включая линейные объекты сетей инженерно-технического обеспечения;
  • Результаты выполненных инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий, включая данные геофизических исследований и результаты полевых и лабораторных исследований физико-механических свойств пород площадки строительства, а также испытаний существующих или проектируемых фундаментов (при наличии);
  • Отчет по результатам анализа геологических рисков и возможности развития опасных инженерно-геологических процессов (развития карстовых процессов, оползневых и пр.);
  • Проектная документация, включая данные о технических решениях устройства подземных сооружений, усиления (преобразования) оснований, устройстве фундаментов объекта строительства, ограждающих конструкций котлована;
  • Результаты выполненных расчетных обоснований, включая данные о расчетных и нормативных нагрузках и воздействиях;
  • Проект организации строительства, проект производства работ, технологические карты возведения подземных частей здания, оснований и фундаментов;
  • Техническое задание на проведение работ по геотехнической экспертизе и пр.

Предпроектный этап

Для проведения экспертизы на данном этапе, требуется владение знаниями в области инженерной геологии, гидрогеологии, региональной геологии, минералогии и петрографии, динамической геологии и пр., а также опыта практической работы при проведении инженерно-геологических изысканий для строительства зданий или сооружений. Это является существенным условием, т.к. позволяет подготовить точные и достоверные по составу, объему и качеству, исходные параметры для выполнения необходимых расчетов и разработки надежных и эффективных проектных решений. Экспертиза на данном этапе как правило, подразумевает следующие виды работы:

согласование/разработку технического задания на инженерно-геологические изыскания,

согласование/разработку технического задания на обследование зданий и сооружений окружающей застройки;

согласование/разработку программы инженерно-геологических работ,

разработки состава лабораторных и полевых экспериментов с целью определения физико-механических параметров грунтов с учетом требований по применению математических моделей поведения и разрушения грунтов на этапе выполнения численных расчетов;

экспертизу отчетной документации по результатам выполнения полевых и камеральных геологических работ и работ по обследованию окружающей застройки.

Проектный этап

Не менее важным, но существенно более объемным, является выполнение геотехнической экспертизы на этапе подготовки проектной документации.

На этом этапе дополнительно изучаются и анализируются исходные данные, совместно с проектировщиками выполняется подготовка и планирование проектных работ: разрабатывается техническое задание, задание на проектирование, определяется состав и объем обязательных работ, разрабатываются графики подготовки документации и ее согласование, уточняются требования к выполнению численных и аналитических расчетов, выполнению полевых экспериментов; производится изучение и анализ технических (проектных) решений, вносятся рекомендации и замечания по содержанию и качеству проектной документации и проектных решений и пр. На данном этапе подготавливается экспертное заключение по результатам выполненных работ. Проводится сопровождение проектной документации при прохождении государственной или коммерческой экспертизы.

На данном этапе геотехническая экспертиза выполняется применительно к проектной документации на строительство или реконструкцию зданий и сооружений, результатам расчета влияния нового строительства (геотехнического прогноза), проектам защитных мероприятий или мероприятий по техническому преобразованию свойств грунтов, программе мониторинга строительства и эксплуатации объекта.

Этап строительства

Не смотря на то, что геотехническая экспертиза проводится применительно к проектной документации, на этапе строительно-монтажных работ так же возможно проведение дополнительной экспертизы рабочей документации и сопровождение СМР. При строительстве объекта экспертиза выполняет больше контрольную функцию для обеспечения качественной реализации проектных и технологических решений, а также для своевременного изменения или корректировки строительных процессов.

Результат геотехнической экспертизы

Результатом проведения геотехнической экспертизы является экспертное заключение/отчет по итогам разработки проектной документации и технических решений на строительство объекта. В отчете представляется подробный анализ исходных данных, описание проектных решений, их расчетное обоснование, а также прогноз влияния строительства на окружающую территорию и застройку.


Специалисты нашей организации обладают необходимой квалификацией и опытом для выполнения экспертизы проектов. Мы готовы оказать вам поддержку на любом этапе строительного проекта.

Для более подробной консультации по вопросу экспертизы, а также расчету влияния нового строительства на окружающую застройку свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.

< Назад