8(499) 350-23-58 8(495) 249-26-57
ГЕОТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
В некоторых случаях на предпроектном или проектном этапе строительства возникает необходимость проведения геотехнической экспертизы проектов, с целью снижения вероятности технической ошибки, для обеспечения надежности проектных решений, а также их экономической эффективности, для снижения общего уровня рисков инвестиционных проектов, а также для обоснования эффективности технических решений. При этом решаются сложные, многофакторные задачи по ознакомлению, изучению и анализу исходных материалов, прогнозу развития опасных или неблагоприятных природных и техногенных процессов, анализу инженерно-геологических и геотехнических условий строительства, количественному и качественному учету внешних нагрузок, эндо- и экзогенных воздействий, анализу градостроительной и геотехнической обстановки площадки строительства, анализу и прогнозу изменения напряженно-деформированного состояния, разработки технических решений по устройству зданий и сооружений, учету технологии выполнения СМР и др.
Основания для геотехнической экспертизы
Для зданий и сооружений нормального уровня ответственности, при 2-й геотехнической сложности геотехническая экспертиза может проводится в добровольном порядке, по желанию участников инвестиционного проекта строительства. или ее проводят в обязательном порядке при сложных геотехнических задачах, а именно:
- При строительстве объектов повышенного уровня ответственности, особо опасных и уникальных зданий и сооружений;
- При строительстве в условиях 3-й (сложной) геотехнической сложности, включая территории с возможным развитием опасных инженерно-геологических процессов;
- При строительстве зданий и сооружений для которых требуется возведение подземной части глубиной более 5-и метров;
- При строительстве объектов в условиях плотной окружающей застройки;
Геотехническая экспертиза выполняется группой специалистов с высокой квалификацией, так как геологические условия строительства, механизмы взаимодействия природных и искусственных элементов, внутренние и внешние процессы воздействий, являются существенно неопределенными средами. Геотехническая экспертиза подразумевает применение расчетного и, обязательно, экспертно-аналитического подхода при взаимодействии со всеми участниками строительного проекта: изыскателями, проектировщиками, технологами и пр. Методологическая сложность и неопределенность геотехнических условий строительства обуславливает выполнение геотехнической экспертизы специализированными организациями.
Исходные данные необходимы для выполнения геотехнической экспертизы
Геотехническая экспертиза выполняется на основании и при учете следующих исходных данных:
- Материалы данных архивных фондов, исполнительная и рабочая документация существующих зданий и сооружений, фондовые данные об проведенных ранее геологоразведочных и инженерно-геологических исследований, а также данные инженерно-геодезических изысканий, включая (при наличии) геоподоснову участка строительства;
- Исходно-разрешительная документация включая градостроительный план земельного участка с границами территории строительства, технические задания на выполнение проектных и изыскательских работ, программы инженерно-геологических исследований и мониторинга строительства объекта и окружающей застройки, технические условия с указанием предельных значений дополнительных деформаций капитальных и линейных сооружений находящихся в зоне влияния строительства;
- Результаты предпроектных проработок, эскизные архитектурно-планировочные решения, АГР и пр.;
- Результаты обследования существующих зданий и сооружений реконструируемых объектов или окружающей застройки, включая линейные объекты сетей инженерно-технического обеспечения;
- Результаты выполненных инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий, включая данные геофизических исследований и результаты полевых и лабораторных исследований физико-механических свойств пород площадки строительства, а также испытаний существующих или проектируемых фундаментов (при наличии);
- Отчет по результатам анализа геологических рисков и возможности развития опасных инженерно-геологических процессов (развития карстовых процессов, оползневых и пр.);
- Проектная документация, включая данные о технических решениях устройства подземных сооружений, усиления (преобразования) оснований, устройстве фундаментов объекта строительства, ограждающих конструкций котлована;
- Результаты выполненных расчетных обоснований, включая данные о расчетных и нормативных нагрузках и воздействиях;
- Проект организации строительства, проект производства работ, технологические карты возведения подземных частей здания, оснований и фундаментов;
- Техническое задание на проведение работ по геотехнической экспертизе и пр.
Предпроектный этап
Для проведения экспертизы на данном этапе, требуется владение знаниями в области инженерной геологии, гидрогеологии, региональной геологии, минералогии и петрографии, динамической геологии и пр., а также опыта практической работы при проведении инженерно-геологических изысканий для строительства зданий или сооружений. Это является существенным условием, т.к. позволяет подготовить точные и достоверные по составу, объему и качеству, исходные параметры для выполнения необходимых расчетов и разработки надежных и эффективных проектных решений. Экспертиза на данном этапе как правило, подразумевает следующие виды работы:
согласование/разработку технического задания на инженерно-геологические изыскания,
согласование/разработку технического задания на обследование зданий и сооружений окружающей застройки;
согласование/разработку программы инженерно-геологических работ,
разработки состава лабораторных и полевых экспериментов с целью определения физико-механических параметров грунтов с учетом требований по применению математических моделей поведения и разрушения грунтов на этапе выполнения численных расчетов;
экспертизу отчетной документации по результатам выполнения полевых и камеральных геологических работ и работ по обследованию окружающей застройки.
Проектный этап
Не менее важным, но существенно более объемным, является выполнение геотехнической экспертизы на этапе подготовки проектной документации.
На этом этапе дополнительно изучаются и анализируются исходные данные, совместно с проектировщиками выполняется подготовка и планирование проектных работ: разрабатывается техническое задание, задание на проектирование, определяется состав и объем обязательных работ, разрабатываются графики подготовки документации и ее согласование, уточняются требования к выполнению численных и аналитических расчетов, выполнению полевых экспериментов; производится изучение и анализ технических (проектных) решений, вносятся рекомендации и замечания по содержанию и качеству проектной документации и проектных решений и пр. На данном этапе подготавливается экспертное заключение по результатам выполненных работ. Проводится сопровождение проектной документации при прохождении государственной или коммерческой экспертизы.
На данном этапе геотехническая экспертиза выполняется применительно к проектной документации на строительство или реконструкцию зданий и сооружений, результатам расчета влияния нового строительства (геотехнического прогноза), проектам защитных мероприятий или мероприятий по техническому преобразованию свойств грунтов, программе мониторинга строительства и эксплуатации объекта.
Этап строительства
Не смотря на то, что геотехническая экспертиза проводится применительно к проектной документации, на этапе строительно-монтажных работ так же возможно проведение дополнительной экспертизы рабочей документации и сопровождение СМР. При строительстве объекта экспертиза выполняет больше контрольную функцию для обеспечения качественной реализации проектных и технологических решений, а также для своевременного изменения или корректировки строительных процессов.
Результат геотехнической экспертизы
Результатом проведения геотехнической экспертизы является экспертное заключение/отчет по итогам разработки проектной документации и технических решений на строительство объекта. В отчете представляется подробный анализ исходных данных, описание проектных решений, их расчетное обоснование, а также прогноз влияния строительства на окружающую территорию и застройку.
Специалисты нашей организации обладают необходимой квалификацией и опытом для выполнения экспертизы проектов. Мы готовы оказать вам поддержку на любом этапе строительного проекта.
Для более подробной консультации по вопросу экспертизы, а также расчету влияния нового строительства на окружающую застройку свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.
< Назад